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准备在广州买房,目前广州市二手房网签合同的流程是什么?

尹* 江苏-常州 合同订立咨询 2017.10.23 08:01:12 1124人阅读

最近有买房的想法,但由于资金原因,只能够暂时买二手房,所以想咨询一下在广州市二手房网签合同的流程是什么?有什么必要条件吗。

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你好,在广州买卖房产的网签信息,是可以在“广州市国土资源和房屋管理局”官网
或者阳光家缘”网查询的。

2017-10-23 08:15:12 回复
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你好,在广州市二手房网签合同你可以参考以下规则:
第一步:买卖双方达成交易意向
二手房交易网签
第二步:通过网上预签约系统办理
1.登录阳光家缘网站或中介协会网站,点击进入存量房网上与签约系统。
2.用户注册、登录。
注册时应使用有效身份证明文件号码,包括居民身份证、港澳居民证、军官证等。系统默认18位身份证号码,如使用港澳居民证、军官证等注册,系统会提示身份证号“不足18位”,只要确认录入证明即可通过。
3.验证房屋产权信息。输入房屋的产权登记字号、产权证号和产权人姓名等,对房源进行匹配验证。
4.填写《存量房买卖合同》。谨慎协商、认真填写合同条款。填写合同条款过程中,应每10~15分钟保存一次。
5.提交合同获取预签号。提交合同后,系统会显示预签约合同号,记录预签约合同号。
6.确认、打印交易资料:买卖双方本人持身份证明文件(或委托代理人持身份证件及委托书)、预签号、房产证原件到房屋所在地的交易登记中心签约服务点打印《存量房买卖合同》、《广州市房地产转移登记申请书》、《广州市房地产交易与权属登记询问记录表》、《广州市存量房网上交易价格自行申报表》等交易资料。
第三步:办理转移登记手续

2017-10-23 08:03:12 回复

根据你的问题解答如下, 广州工伤职工劳动能力鉴定流程 【办理地址】:广州市人力资源和社会保障局综合服务大厅2楼 8、9号窗口 【办结期限】:60日内,特殊情况可延长30日 【鉴定对象】:需要进行劳动能力鉴定的工伤职工或工作人员。 一、提出申请 用人单位、工伤职工或其近亲属向广州社保机构提出申请;申请劳动能力鉴定应当填写劳动能力鉴定申请表,并提交下列材料: (一)《工伤认定决定书》原件和复印件; (二)有效的诊断证明、按照医疗机构病历管理有关规定复印或者复制的检查、检验报告等完整病历材料; (三)工伤职工的居民身份证或者社会保障卡等其他有效身份证明原件和复印件; (四)劳动能力鉴定委员会规定的其他材料。 二、受理 劳动能力鉴定委员会收到劳动能力鉴定申请后,应当及时对申请人提交的材料进行审核;申请人提供材料不完整的,劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起5个工作日内一次性书面告知申请人需要补正的全部材料。 申请人提供材料完整的,劳动能力鉴定委员会应当及时组织鉴定,并在收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论。伤情复杂、涉及医疗卫生专业较多的,作出劳动能力鉴定结论的期限可以延长30日。 三、作出决鉴定结论 广州市劳动能力鉴定委员会根据专家组的鉴定意见作出鉴定结论。 四、出具鉴定结论书,劳动能力鉴定结论书应当载明下列事项: (一)工伤职工及其用人单位的基本信息; (二)伤情介绍,包括伤残部位、器官功能障碍程度、诊断情况等; (三)作出鉴定的依据; (四)鉴定结论。 五、送达 劳动能力鉴定委员会应当自作出鉴定结论之日起20日内将劳动能力鉴定结论及时送达工伤职工及其用人单位,并抄送社会保险经办机构。 工伤职工或者其用人单位对初次鉴定结论不服的,可以在收到该鉴定结论之日起15日内向省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会申请再次鉴定。

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