房屋抵账三方协议是怎么拟定的？怎样算是具有法律效力？

甲方：
乙方：
丙方：
因甲方欠乙方 款（人民币）： ； 乙方欠丙方借款本金（人民币）： （合同编号： ），上述债务均已到期。经三方协商同意，由甲方于 年 月 日前直接向丙方转付（大写）： ，用以冲减乙方所欠丙方债务（包括但不限于借款本金及利息）。如甲方未按时转付丙方上述款项，丙方保留向乙方追偿的权利。本协议自三方或其代理人在本协议上签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，三方各执一份，具有相同法律效力。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：