请问一下私自卖夫妻共同财产是否构成犯罪

您好，针对您的如何防止夫妻一方私自转卖夫妻共同房产问题解答如下,1.最好的方法是到房产交易中心办理房产加名手续，房产证增加配偶名字所需费用很少，一般不超过二百元。2.如果对方拒绝办理，也没关系，因为该房产是双方婚姻关系存续期间取得的财产，依法属于夫妻共同财产，不因房产证上只有一方名字而认定为一方财产。3.如果对方私自卖出房产，你可以在房产未办理过户手续前，向人民要求分割共同财产，但在时应采取诉讼财产保全措施，防止房产过户。4.如果是离婚诉讼中，一方有隐匿、转移共同财产行为的，在分割财产时，依法可以少分或不分。一方擅自处置夫妻共同财产的，另一方可以要求赔偿。

结婚后购买的商品房是夫妻二人的共同财产，一方擅自赠予他人侵犯了另一方的所有权。最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第九十五条规定“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。”一方在另一方不知情的前提下将该商品房赠予给第三者的，该赠予行为无效。《意见》第九十六条规定“部分共有人擅自处分共有财产或者非所有权人擅自处分所占有的财产，如果第三人是善意、有偿、依法定手续取得该财产所有权的，第三人不负返还义务，由擅自处分财产的人对所有权人予以赔偿。”第三者明知受赠的房屋系他人的夫妻共有财产而接受，不属于善意取得，而且第三者也没有支付相应购房款，所以虽然办理了房屋过户手续，也不能取得该房屋的所有权。