有个比较重要的问题问下大家,请问哪位高人知道房屋质量评估公司该找哪个部门呢?谢谢大家
房屋质量评估应找专业机构,不知你是哪里,上海的叫“房屋质量检测站”,一共有十多家这样的单位都可以做这个工作。我就是做这种工作的。
建议你先对小区内同时期造的房子做一下调查,看看是不是这一批房子都有类似的质量问题,然后联合尽量多的业主一起来维权,人多力量大嘛。
调查取证后,先通过村委与开发商协商解决,如果开发商承认问题,维修并补偿,那样最好;如果开发商不认,再由业主、开发商协商共同指定一家专业评估机构对房屋质量进行评估,看看到底有没问题;如果开发商还要耍赖,不同意质量评估,那就走最好一步,告到法院去吧,法院会指定专业评估机构的。以上就是我对问题房屋质量评估公司该找哪个部门呢的解答,望采纳!
关于问题房屋质量评估公司该找哪个部门呢的解答如下:
可以找所在的市(区、县)房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。
房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。
房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强,确保评估结果的公平公正。
根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
购房人要保护自己的合法权利,必须采取合法、有效的途径。当发生质量问题后,消费者应初步分析质量暇疵的程度,是否是房屋主体质量不合格,或严重影响正常居住,还是一般的其他质量缺陷,以便采取相应的对策。若不采用正确的方法,购房者即使有委屈也难以保护自身权益。
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