易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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儿子不赡养父亲能不分房子。儿子赡养父亲是法定的义务,有抚养能力和有抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,分配遗产时,应当少分或者不分。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人,可以多分。因此,子女应当尽到法定赡养义务。根据《民法典》第一千一百三十条
第
三、四款的规定对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
法律依据
《民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
专业解答依据相关规定,廉租房并不允许被继承。因为客观来看,廉租房实际上是国家所有的房产设施。所谓廉租房,即是由政府通过提供租金补贴或者实物分配等方式,为那些符合城镇居民最低生活保障条件并在居住方面存在困难的家庭,提供具备社会福利性质的住宅。然而,能够进行继承的仅仅局限于私人拥有的财产范围内。 承租人在获得廉租房时,享有使用权而不是所有权,因此被明确禁止将其作为个人资产进行继承。
专业解答在法律框架内,合法继承人可自然获取被继承房产,但子女须履行赡养父母义务。未尽赡养义务可能导致继承权受限或丧失,特殊情况如谋杀、争夺财产、遗弃虐待、篡改遗嘱或欺诈等行为将直接丧失继承权。
专业解答在父母将房地产资产转让给子女时,需支付契税、公证费和登记费等税务。如选择出售,还需缴纳个人所得税和可能的营业税。过户流程包括提交申请表、提供相关材料、经不动产登记机构审核后完成过户登记。契税是在不动产产权转移时,按产价比例向新业主征收的税收。
专业解答无论家庭是否有男孩女孩,成年子女都有赡养父母的法定职责。如子女不履行义务导致父母生活困难,父母可依法索要赡养费。同时,父母应抚养、教育并保护未成年子女,子女成年后也应承担赡养、辅助和保障父母权益的责任。
专业解答廉租房由政府提供,为低收入困难家庭提供社会保障性质的住宅,不属于个人财产,因此不能被继承。居住在其中的承租者只有租住权,无处理权。简而言之,廉租房不能作为个人财产进行遗产继承。
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