首页 > 法律咨询 > 新疆法律咨询 > 乌鲁木齐法律咨询 > 乌鲁木齐结婚法律咨询 > 非本村村民购买宅基地符合法律规定吗

非本村村民购买宅基地符合法律规定吗

刘* 新疆-乌鲁木齐 结婚咨询 2017.10.17 19:09:12 211人阅读

我们村把村里的宅基地卖给了外地村民,我想咨询一下律师非本村村民购买宅基地符合法律规定吗

其他人都在看:
乌鲁木齐律师 婚姻家庭律师 乌鲁木齐婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我

单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。凡是本经济组织以外的人与农民所签宅基地房买卖合同应属无效合同。

2017-10-17 19:21:12 回复
咨询我

宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”,所以非本村村民购买宅基地是违法的。

2017-10-17 19:10:12 回复
咨询我

农村宅基地可以在本村村民之间转让,即可以将宅基地出售给本村村民,针对现在村里宅基地买卖合法吗要看你是否是本村人但农民出售宅基地及住房后,不能再申请宅基地。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准

2020-12-09 03:59:58 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫