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谁知道房屋权属登记是什么意思?

杨* 吉林-延边 房屋买卖咨询 2017.10.17 18:19:22 5613人阅读

有谁知道房屋权属登记是什么意思,和房地产权登记有什么区别,从事房地产的朋友帮我解释一下吧。

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房屋权属登记是房屋所有权证的底档和备案资料,由登记机构管理,而房屋所有权证是产权人拥有房屋产权的合法证明,由产权人管理。
我国《物权法》规定:
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

2017-10-17 18:30:22 回复
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房地产权属登记就是土地使用权登记发证和房屋权属登记发证制度的总称。它属于行政管理行为。
一、房地产权属登记是行政主体的行为
房地产权属登记,又称房地产登记,
指房地产管理部门对土地所有权、土地使用权、房屋所有权和房地产他项权利的登记,其行为主体是房地产管理部门,是国家行政主体。
房地产权 :房地产权属登记是指国家管理机关对房地产的权属状况进行持续的记录,并颁发权利证书的法律制度。

2017-10-17 18:21:22 回复
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