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我想请教一下农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的吗

胡* 吉林-吉林市 房屋拆迁咨询 2022.11.03 08:04:39 395人阅读

我想请教一下农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的吗

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“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。宅基地属于公有财产,其产权属于村集体,由村集体分配给村民使用。村民在宅基地上可建立房子。当宅基地要拆迁的时候,涉及到两种补偿。
1、宅基地补偿,
2、房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会给在宅基地上的居住人。村民建立在宅基地上的房屋属于私有财产,所以房屋补偿属于村民私人。村民的宅基地被征收后,如果没有另外的宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在重分配的宅基地上建房子。

2022-11-03 08:06:39 回复
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