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针对房屋土地所有权与房地使用权的区别是什么

贾** 黑龙江-七台河 土地承包咨询 2022.10.29 13:04:06 352人阅读

针对房屋土地所有权与房地使用权的区别是什么

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房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
意思就是说:房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同:像住宅用地产权为70年,工业、科教文卫体综合类用地产权为50年,商业、旅游、娱乐用地产权为40年。

2022-10-29 13:05:06 回复
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