专业解答离婚时,关于房产的分割,一般遵循婚后财产购买均分的原则。如果是婚前一方全款购买并登记在其名下,那就是个人财产。如果夫妻双方无法就共有房产的归属达成一致,法庭会根据实际情况进行裁决,比如会考虑子女、女方和无过错方的权益。
专业解答离婚时房产处理情况复杂,主要分几种情况。婚前一方全额购房属于个人财产,另一方无法分割。婚后购房属于共有财产,离婚时通常平均分配,也会考虑购房贡献大小以及子女抚养权归属。婚后一方父母为子女购房且登记在其名下,视为对子女的赠与,另一方也无法分割。
专业解答离婚后,若一方不按离婚协议或法院裁决来分配财产,另一方可去法院申请强制执行。能协商还是先友好协商,协商不成再去法庭申请执行。法院会采取措施,比如把房产变更,拍卖分割等,保证权益能得到保护。
专业解答双方离婚后,因房地产问题产生争议,决定向法院起诉。在写起诉书时,需明确要求分割房地产。为了搜集有力证据,要仔细查看产权、合同、出资等信息,以备不时之需。将起诉书和证据提交至被告所在地法院,法院会进行收件登记。法院受理后,会安排开庭时间,双方需按时出席,并提供相关证据。
专业解答我国民法典规定,婚前以个人名义租赁并婚后共同购买的房产为共有财产。争议房产价值和归属时,可通过法庭评估竞价或公开拍卖。父母婚前为子女购置房产未明示单方赠予的,视为双方共同赠与;婚后父母出资购房如无特别说明,一般视为对夫妻双方的赠与。在离婚房产分割中,法院会考虑实际需求和出资情况作出判断。
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