请问一下竣工验收由建设单位谁验收

请问建设工程竣工验收应当具备哪些条件

律师解析 建筑工程竣工验收的基本条件有： （1)完成工程设计和合同约定的各项内容。 （2) 施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。 工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。 （3) 对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。 工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。 （4) 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。 质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。 （5)有完整的技术档案和施工管理资料。 （6)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。 （7)建设单位已按合同约定支付工程款。 （8)有施工单位签署的工程质量保修书。 （9)对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。 （10)建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。 法律、法规规定的其他条件。

竣工验收由建设单位谁验收

律师解析 单位工程竣工验收时由甲方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组，在监督站监督下，由甲方主持。施工宣读竣工总结报告，监理宣读评估报告，各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意见，会后要提交书面认可书。 单位工程质量合格标准是： 1、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量验收全部合格; 2、质量控制资料应完整; 3、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程有关安全及使用功能的检测资料应完整; 4、涉及金属管道的外防腐层、钢管阴极保护系统、管道设备运行、管道位置及高程等的试验检测、抽查结果以及管道使用功能试验应符合本规范规定; 5、外观质量验收应符合要求。

竣工验收由建设单位谁来验收

律师解析 竣工验收由建设单位负责组织竣工验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。 验收组成员由建设单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。

竣工验收房屋质量问题由谁负责