专业解答离婚后,夫妻共同名下因拆迁产生的补偿款仍有权分配。婚姻期间拆迁安置房视为共同财产可依法分割。即使未事先分割,拆迁时双方均有权主张权益。民法典规定,离婚时财产处理须协商,协商不成法院会根据实际情况和特定权益原则(如子女、女性及无过错方权益)作出公正判决。家庭土地承包经营权益同样受法律保护。
专业解答《民法典》规定离婚前后,夫妻共有的房产拆迁时,双方均有权益。房产所有权归属决定补偿方式:个人房产下的配偶无权分享;共有的则按50%比例分配。若房产增值部分由婚后改良,增值利益夫妻平分。具体补偿份额需根据房产所有权和增值情况确定。
专业解答房产使用70年后拆迁补偿标准因地区、楼房类型及拆迁政策差异而无统一标准。一般而言,补偿包括房屋本身、搬迁临时安置费、停产停业损失及土地出让金等。具体补偿金额需根据房屋结构、装修、市场估值等因素评估,可选择货币补偿或产权置换。要了解确切补偿方式,请咨询当地政府拆迁补偿政策。
专业解答房屋产权期满时,拆迁应给予补偿。房屋所有权归业主,土地使用权有年限。在我国法律下,住宅用地使用权到期后,如房屋完整,无需支付额外土地出让金,可按市场价评估补偿。但商业或工业用地上的建筑物,如未续用土地使用权或合同未明确到期补偿,可能无法获得拆迁补偿。
专业解答房产使用70年后拆迁补偿标准因地区、楼房类型及拆迁政策差异而无统一标准。一般而言,补偿包括房屋本身、搬迁临时安置费、停产停业损失及土地出让金等。具体补偿金额需根据房屋结构、装修、市场估值等因素评估,可选择货币补偿或产权置换。要了解确切补偿方式,请咨询当地政府拆迁补偿政策。
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