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问一问网友,一般建设工程履约担保比例是多少?

赵** 吉林-敦化 抵押担保咨询 2017.10.09 15:45:14 224人阅读

公司有一项建设工程,现在要知道具体的履约担保比例规定,求详细内容。问一问网友,一般建设工程履约担保比例是多少?

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合同中履约保证金比例一般为总金额的5%-10%。
  履约担保是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。

2017-10-09 15:49:14 回复
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如果是通过招投标方式的,则有规定。《招标投标法实施条例》第五十八条招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。具体有关于建设工程履约担保比例的问题,可以参照上述内容进行了解。

2017-10-09 15:47:14 回复

建筑工程管理费费率计算其计算步骤如下:1、确定组合定额子目:一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。2、计算定额子目工程量:就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。3、测算人材机消耗量:可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。4、确定人材机单价:根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定,并考虑调价系数。5、计算清单项目的工程直接工程费直接工程费:Σ计价工程量×(Σ人工消耗量×人工单价Σ材料消耗量×材料单价Σ台班消耗量×台班单价)6、计算清单项目的管理费和利润管理费直接工程费×管理费费率利润(直接工程费管理费)×利润率7、计算清单项目的综合单价综合单价(直接工程费管理费利润)清单工程量8、核定综合费率,综合费率(综合单价-直接工程费清单工程量)综合单价可见综合费率(管理费利润)清单工程量(非全费用)要是再加上规费和税金,那综合费率(管理费规费利润税金)清单工程量(全费用)以上提到的管理费、规费、利润、税金都是以清单工程量对应的直接工程费为基数计算的。二、一般管理费的费率是多少1、一般现场管理费的费率是一般是4。可以取5以下。就是只负责水电、垂直运输、场地等,不负责安全质量进度的管理。否则要10--15。2、现场管理费根据建设部的206号文现场经费包括临时设施费和现场管理费(1)现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。(2)办公费,是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。(3)差旅交通费,是指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。(4)固定资产使用费,是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。(5)工具用具使用费,是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。(6)保险费,是指施工管理用财产、车辆保险,高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险等。(7)工程保修费,是指工程竣工交付使用后,在规定保修期以内的修理费用。(8)工程排污费,是指施工现场按规定交纳的排污费用。(9)其他费用。

这个保证金是由施工方交纳的。国家只是规定需要交纳农民工的保证金,但是交纳比例每个地区都略微不同,具体数目由各地的政府决定。下面是某地区关于农民工的保证金交纳比例的规定。【法律依据】《农民工工资保证金管理暂行办法》第十条建筑施工单位按下列标准预存农民工工资保证金:(一)工程合同价款在100(不含100万)万元以下的,按工程合同价款的5预存;工程合同价款在100万以上至200万元的(含100万元),按工程合同价款的4预存;工程合同价款在200万元至500(含200万)万元的,按工程合同价款的3预存;工程合同价款在500万元以上的(含500万),按工程合同价款的2预存;(二)上年未完工的在建工程,建筑施工企业按剩余施施工量和相应比例补存工资保证金;(三)包工不包料的工程按工程合同价款的8预存。二、第十三条已存入工资保证金的建筑施工企业,确因资金周转困难无法按时支付农民工工资,劳动保障行政部门可动用该企业的工资保证金支付,建筑施工企业应在动用之日起10日内按动用金额的200补存。三、第十四条建筑施工企业不按时支付农民工工资、数额超过专户存储工资保证金数额,劳动保障行政部门可动用该企业的工资保证金支付,并会同建设、公安等行政部门强制企业补足差额部分。建筑施工企业应在动用之日起10日内按动用金额的200补存工资保证金。四、农民工工资保证金是由建设单位向银行专户存储的工资专项资金。具体交纳比例根据工程合同价款的不同也有所不同,主要有2、3、4、5这四种。五、农民工工资保证金,是指在工程开工之前,由建设工程项目审批行政部门负责通知,并监督建设单位按照工程合同价款的一定比例向银行专户存储的工资专项资金。保证金根据省、市、县各级项目审批权限实行层级监管,并实行专户存储、专项支取,任何单位和个人不得挪用。

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