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农村宅基地能查封吗

黄* 黑龙江-大庆 宅基地咨询 2022.10.09 22:02:42 384人阅读

农村宅基地能查封吗

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1、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第2条:人民法院能够查封、扣押、冻结注销在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财富权。
2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第5条:保证生活必需及具有人身属性等八种财富不得查封、扣押、但未就不动产的一切制类型作除外规则。
3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第23条:查封地上建筑物的效能及于该地上建筑物适用范围内的土地运用权,反之亦然,但土地运用权与地上建筑物的一切权分属被执行人与别人的除外。也就是说,坚持房地一体的准绳,两者具有裙带关系。

2022-10-09 22:04:42 回复
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知识科普 律师解析
  • 农村两个邻居房子纠纷宅基地在哪里查

    专业解答农村宅基地使用权证需亲自前往土地管理局查询,无法实时网上查询。这是我国特有的用益物权,允许农村居民在依法取得的宅基地上建房及附属设施,并享有占用、使用、有限处分的权利。其特征包括身份识别、免费使用、长期持有及房屋从属和使用范围限制。获取方式有原始取得和承袭继承,失效形式分绝对和相对。持有者需承担相应权利和义务。

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    专业解答农民想要查询宅基地的确定权利,只能本人带着相应的证件到户籍所在地的土管所进行查询,且农民只有宅基地的使用权和继承权,任何个人以及任何组织,都不能进行买卖以及侵占。

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    专业解答根据有关规定,查询农村宅基地批复结果的途径就是去审批部门咨询,审批部们有专门的网络和系统可以查到。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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