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拆迁安置房产权证什么时候可以拿到
一般90日内可以拿拆迁安置房的房产证,具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。拆迁安置房为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;拆迁安置房为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。
专业解答拆迁安置房屋取得房产证的期限是多久一般的情况下，在90的日历日内便可领取到关于拆迁安置房的房地产证书。然而，实际能够办理的确切时间还需根据您所签订的拆迁安置合同中所载明的房屋登记截止期而定。如果拆迁安置房是属于尚未建设完成的房屋类型，那么该房产证书应当自房屋交付使用之日起的第90日之后开始处理；反之，若拆迁安置房已经竣工验收，那么房产证书则应自合同签订之日起的第90日起进行办理。
专业解答县城拆迁安置房产证办理周期约6个月。拆迁安置房源于城市公共设施建设，为补偿因拆迁受影响的城市和农村居民而建，主要为配套商品房或开发商提供的中低价位房。这些房屋属于小产权，土地多为集体或国有划拨，早期不允许上市交易。
专业解答购买拆迁安置房需遵循法律要求，确保交易对象拥有合法房产所有权证书，并了解房屋内部结构、交易规则及土地类别。注意共有财产问题，并确保出售方代表全体共有人的真实意愿。同时，支付各类应缴费用并办理公证手续，以保障交易的安全与合法。在购房前，建议详尽了解并权衡所有因素。
专业解答缺少房屋产权证，将无法成功申请银行贷款。申请抵押贷款需提交房屋所有权证、土地使用权证、购房协议、抵押协议等文件，还需提供身份证、户口簿、婚育证明、收入证明、子女出生证明等家庭财产相关证明。
专业解答拆迁安置房在获得房产证后，需满足特定条件方可过户交易。由于安置房非商品房，其土地性质为划拨。因此，原房主需持有房屋满五年以上，并缴纳土地使用权出让金、契税等费用。只有当完成这些手续，获得商品房所需的房产证、契税证和土地证后，方可进行房屋的买卖交易。所以，并不是简单的两年时间限制，而是需满足持有年限和税费缴纳等条件。
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