宅基地确权后还可以改别的名字吗

农村宅基地确权登记的名字是否必须是户主的名字？

律师解析 农村宅基地确权登记的名字不必须是户主的名字，也可以是其他家庭成员的名字。 农村宅基地是以家庭户为单位配置的，其本质还是集体土地，集体成员拥有的是宅基地的使用权，而家庭成员是共享该家庭宅基地的使用权的，因此在宅基地登记时，登记的名字只要是家庭中的集体成员即可。 乡村宅基地确权登记发证流程： 1、申报。领取《乡村宅基地使用权申报登记表》填写，提交土地权属来源证明，由调查组上交土地管理部门审核。 2、权属调查国土部门依申请对宅基地实地调查。 3、审核与公告经土地行政主管部门审核。 4、审批公告期满，无异议的，在登记审批表上签署同意意见，由市(县)人民政府指导签章。 5、登记注册依据乡村宅基地登记审批表结果，填写土地(宅基地)登记卡、归户卡及土地证书，分别在两卡上签字。 6、颁发土地证。

宅基地确权名字重要性

律师解析 在办理宅基地相关的证书的时候，主要看宅基地的使用权是否合理合规合法。即便农民已经在城市发展，但只要家里的宅基地来源，占地，使用都没问题，也是可以提出确权申请的。同样的，当宅基地证书发下来的时候，也应该包含已经居住在城市的农民的名字。 法律依据《土地管理法》。

宅基证改名字需要什么材料

律师解析 1、不动产登记申请书； 2、申请人身份证明(验原件收复印件)； 3、不动产权属证书； 4、宅基地使用权及房屋所有权变更的材料。 包括： (1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生改变的，提交能够证实其身份变更的材料； (2)宅地基或者房屋面积、界址范围变更的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。

宅基地确权后要改名是否可行

律师解析 可行的。 根据我国《房屋登记办法》的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： ①房屋所有权人的姓名或者名称变更的； ②房屋坐落变更的； ③房屋面积增加或者减少的； ④同一所有权人分割、合并房屋的； ⑤法律、法规规定的其他情形。 总之，为了符合实际情况从而减少不必要的麻烦，有变化就需要根据实际情况去申请宅基地证变更。 其中关于宅基地更名就在规定中有说明。

宅基地确权可以写夫妻两人名字吗