海口市农村宅基地分割标准是什么，想了解一下

海口市农村宅基地分割标准2017新政策：
农村宅基地买卖补偿标准
　　第六条 有以下情形之一的房屋及房屋部分，不予补偿：
　　
(一)超过批准期限的临时建筑或因抢建、加建等被认定为违建的房屋。
　　
(二)因历史原因有合法用地手续但无房屋权属证书或合法批建手续的，1990年4月1日后至2008年1月1日前建设的，面积不超过400平方米(含400平方米)但层数超出4层的个人住宅房屋部分，或层数不超过4层(含4层)但面积超出400平方米的个人住宅房屋部分。
　　
(三)2008年1月1日后建设，未经批建或虽经报建但超出批建规定面积建设的房屋及房屋部分。
　　
(四)其他依法不予补偿的房屋及房屋部分。
　　第七条 住宅类房屋的所有权人选择产权调换的，在就近结合安置房户型面积基础上，按以下第
(一)至
(四)方式之一给予安置;选择产权调换的住宅类房屋属于单位职工住房的，原则上按以下第
(五)、
(六)方式之一进行安置：
　　
(一)有合法房屋权属证书，或无合法房屋权属证书但有合法批建手续的，原则上按合法房屋权属证书记载的面积或批建面积1:1的比例提供安置房。
　　
(二)因历史原因有合法用地手续但无合法房屋权属证书或合法批建手续的房屋，属于1990年4月1日前建设的，原则上按1:1的比例提供安置房。
　　
(三)因历史原因有合法用地手续但无合法房屋权属证书或合法批建手续的个人住宅房屋，属于1990年4月1日后至2008年1 月1日前建设，建筑层数在4层(含4层)以下且面积在400平方米(含400平方米)以内的房屋部分，原则上按1:1的比例提供安置房。
　　
(四)2008年1月1日后至2012年4月10日《海口市主城区个人住宅规划建设管理暂行规定》施行前建设，有合法用地手续未经批建或虽经报建但超出批建规定面积建设，居民用于唯一居住并经有关部门审核批准为暂缓拆除的个人住宅房屋，原则上按土地面积1:1的比例提供安置房，最大不超过175平方米。
　　
(五)单位职工住房产权完全属于单位的，对产权所有人或产权接管人按1:1的比例提供安置房，由产权所有人或产权接管人统筹对原居住人进行安置。
　　
(六)单位职工住房单位职工具有部分产权的，经补办手续，取得完全产权的，按照1:1的比例提供安置房;未补办手续的，对单位和职工房屋产权分别予以评估补偿后，按照原房屋面积1:1对单位职工进行安置。
　　第八条 被征收人在征收范围内无住房，且只有唯一一宗空地的，原则上按土地面积1:1.2的比例予以安置，最大安置面积不超过210平方米。被征收人在征收范围内已有住房的，对未建住房的空地不予安置。
　　第九条 征收范围内人口成分单一、人口数量相对固定的片区，选择产权调换的，不适用本办法第七条、第八条的规定。片区内土地经市国土部门依法确权为国有土地后，按被征收人家庭人均面积50平方米的标准提供安置房。根据该片区实际情况，还可配建一定面积的商业用房给被征收人回购。