合肥城中村拆迁请律师得多少钱

首先这个说法是不太准确的，因为征收拆迁补偿的标准基本是按照房屋和土地的面积，应当不低于周边新建的类似房地产的市场价进行补偿。如果要作多少的对比，应当是按照区位，房屋的结构，面积大小，用途等主要因素相类似的情况对比，才具有相对的准确性。r其次，现实中也有上述的说法，该说法产生的原因，主要是从土地性质的角度来分析的。农村的土地属于集体土地，即老百姓所有，非国有土地，政府如果想使用该土地，必须要征收后变更为国有土地才可以使用。相对于城市的国有土地，政府直接收回土地使用权，繁杂很多。所以上述题中所提，个人认为也应当如此。

5，一些开发商为赚钱会偷工减料。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，还很有可能被拆除小产权房拆迁是很难得到补偿的。没有产权。买小产权房的风险1。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方、缺少“五证”如果没有“五证”是不能办理房产证的，存在着较大的风险，这意味着你需要一次性付款买房。小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜，不受法律的保护，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，它就是合法建筑。2，存在安全隐患，如果和国家的规划相冲突。4、拆迁难补偿只要依法办理了相关审批手续，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。3、质量难保证这些房屋价格便宜、小产权房不能抵押贷款小产权房不能在房地产管理部门登记备案，房屋质量没人监督，小产权房不能作为抵押或上市专卖，所以不可以办理抵押等他项权利，入住后的物业管理也极容易出现问题。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外、小产权房不能抵押或者上市转卖由于没有正规的产权证，给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径，银行贷款就无法批复。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障，因此，购买这类房屋一定要谨慎

要看政府的评估结果。　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。　　一般有：　　(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。　　(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。　　(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。　　(一)房屋拆迁补偿计算标准　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格　　(二)房屋拆迁安置费计算标准　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费　　注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。