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广州户口能买几套房呢?可以卖掉在买吗,

陈* 内蒙古-通辽 结婚咨询 2017.10.01 17:04:33 3353人阅读

我是广州的,想把手上的一套房卖掉,然后买另一套房子,所以请问广州户口能买几套房呢?可以卖掉在买吗,

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地区:四川-成都

如果把现有手里的房子卖掉再买,房管局给你的登记还是算一套,你可以购买。但是如果你之前买的房子有贷款记录,你再贷款就按照第二套房贷款,即首付6成,利率上浮10。接着你再买,房管局会算你拥有二套房子,但是银行贷款记录就算你第三套了,可能就不贷款给你。
房管局和银行是两个系统对确切的房屋几套的规定标准不一样。因为房屋登记系统全国范围内是不联网的,而银行征信记录是全国联网的。

2017-10-01 17:14:33 回复
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地区:山西-太原

请问您是广州户口吗?你父母是否有房子?如果您不是广州户口需要连续缴纳3年社保才可以买房子,而且只能买1套,假如您父母在广州有房子您就不能在广州买了。假如您是广州户口的话就可以买2套房子。广州户口能买几套房呢?只能买一套。限购政策是计算家庭成员名下(夫妻加未成年子女)的所有房产,所以一个人买了,另一个人也不能买。如果已买房把户口迁到广州后,还可以再买一套房,算二套房。

2017-10-01 17:05:33 回复

买方
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%
4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方
1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%
3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%
4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%
5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
7、个人所得税:新国五条中对出售自有住房按转让所得的20%计征个人所得税,各地暂未执行。
8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)

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