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二手房购房收据丢了有事吗
没事。购房收据丢了没事,通常购房收据都是1式3份的,售楼处都有保留原件,不过建议尽快跟售楼处的工作人员取得联系,补开一张;如果购房收据由开发商手写的,只需跟开发商讲明原由并注明该收据失效,开发商可以重新开一张。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
根据你的问题解答如下,同时还规定购买二手车需向原车主索要购置税完税证明。如若车主将购置税完税证明丢失一台车只需要缴纳一次购置税,原车主在购买新车时已经缴纳了购置税,所以、车辆行驶本和购车发票,去购置税征收处直接补办即可,在补办时必须要到原办理地点去办理补证业务,在购买二手车时就不需要重新缴纳了,自今年起,可携带身份证(如果是单位车辆,需要携带法人组织机构代码证书)和机动车辆登记证书,新办法取消了购置税过户、转籍的业务
解答如下,大家可能都听说过有不少开发商在与买房者签订购房合同后却不把合同给买房者的事情,从而导致了大量房产纠纷的发生,那开发商不给购房合同怎么办呢?下面由我为大家解答。合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。如果开发商不给你销售合同,这样对你来说你非常没有保障,万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利,同时你没有购房合同,那么你的房产证你没有办法去办理的,开发商说拿你的合同帮你去办理房产证,是欺骗你,因为在你签订购房合同时,开发商一般会帮你签订好几份,其中一份马上就会给你,另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了没有,如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。
专业解答二手房购房合同和发票丢失后,要赶紧采取措施应对。合同丢了可以找对方要复印件,这也能当证据,合同的法律效力不受影响,双方都得严格遵守。要是发票丢了,得向开发商申请重新开具并盖章,保证发票有效。契税发票很重要,要是丢了,得拿着有效证件和房产证原件去不动产登记中心查档案,然后复印盖章。
专业解答1、如果已经办理房产登记手续,可以房产档案室请求调取合同加盖公章的复印件。此合同一般是予以认可的。2、可以到土地局索取复印件。3、若有贷款,银行也会有合同备份。4、若通过中介买的二手房,可以找中介方,一般来说,中介会有备份。5、可以找原卖主协商,看看能否再补签一份。若有其他凭证或证人最好带上。
专业解答完成房地产登记后,您可向房屋档案部门申请调阅、复印合同文件,常加盖公章作证实。此外,土地管理局、贷款银行或中介公司也可能保存合同副本。如沟通协商顺利,原始卖家也可能重新签署新合同。务必携带相关凭证或证人。
专业解答建议当事人设法搜集诸如支付定金的银行转账记录、往来沟通的聊天信息以及电话录音等相关资料,以作证明并捍卫其自身法律权利。依照我国现行有效的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的明确规定,当事人双方可按照约定设立一方向另一方交付定金以确保债权得以保障。
专业解答购房过程中遗失订金凭证,买家应联系卖家或中介说明情况并寻求解决方案。可签署遗失声明或重新签订订金凭证等,避免后续困扰。如双方无法达成共识,可向居委会或公安局报案,请求协助调解。购房者需妥善处理凭证问题,确保权益不受损。
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