精装修公寓房卫生间防水没做好

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般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。　　2。因只与开发商有合同及保修关系，所以可以直接找开发商（或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表）。　　3。受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时，可以投诉，投诉应找：当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。　　4。保修期结束，可找物业部门维修，如不是使用原因，就不用出钱（从房屋维修金内支出，此款已由购房者和开发商交过了）。　　5。修理方法：将外墙漏水处从墙外凿开，用1：2水泥砂浆加水泥含量的15%的明矾石膨胀剂补上即可。

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这个是你必须配合的。如果不重新做防水，后面给别人造成了损失，很有可能被要求赔偿。
如果是卫生间表面渗水，可以使用以下方法进行维修：
1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干复净，并保持表面干燥；
2、在能淋到水的整个面，如：瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位，喷刷制渗透型防水剂，不可漏喷；
3、防水剂表面干以后，用防水膏填实所有瓷砖缝、及破百损和缺陷部位；
4、对墙角、墙边、管根等薄弱环节，用云禹塑钢泥封边加固。
《民法通则》第八十三条 【相邻关系】不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。