如果房东卖房,要求你提前搬家的话,你可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给你足够的找房、搬家的时间;如果房东及买家不要求你提前搬家,你可以继续租住至合同期满,只是变更一下出租方的名字,房租交给新房东而已。还有一点,买卖不破租赁,你就是不搬家,就是要求居住到合同期满,买卖双方也不能把你怎么样,打官司你都不用怕,你肯定赢。
你好,《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,你可以继续租住房子,原合同有效。
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