现在的企业也要改制了,请问一下各位律师乡镇企业改制和国有企业改制的相关程序是怎么样的?
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一、产权界定及国有资产的处置
产权界定主要是指国家依法划分和认定存在于集体所有制企业中国有资产的所有权归属,并明确国家作为所有者对这部分国有资产行使权利的财产范围和管理权限。集体企业中界定的国有资产,其所有权属于国家,企业对其拥有法人财产权。除发生产权转让等法定情形外,集体企业可以继续使用,国家不抽回国有资产。
对界定属于国有资产的,通常由企业缴纳使用费继续使用、缴纳资产占用费、租赁经营、有偿转让、作价入股等多种方式处置。
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二、确立企业的改制方案
企业改制可以根据实际情况选择多种改制的类型,如改为股份合作制、有限公司、股份公司等。以改制为有限责任公司为例:首先要确定企业的总体改组方案。总体改组方案可以企业自行制定,也可以委托专门的咨询机构承担总体改组方案的设计,以上就是有关乡镇企业改制和国有企业改制的程序。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典的乡镇、村企业的建设用地使用权抵押限制有哪些规定,土地使用权抵押办理相关的法律规定。
专业解答1、乡镇企业改制的形式应该多样2、乡镇企业改制的目标要明确3、改制的指导原则正确4、正确看待经营者持大股5、乡镇企业存量资产的产权界定要合理6、企业的资产评估要遵循公开、公平、公正的原则,防止集体资产流失7、企业改制必须完备相关法律手续
专业解答1、取得集体土地使用权的乡镇企业:1、企业改制采取包括土地使用权在内的企业整体转让方式的,或部分不动产随同相应的集体土地使用权转让的,办理土地征用,出让手续,并补交土地出让金。2、集体土地使用权随同地上建筑物、其它附着物租赁经营的,或厂房、设备等作价转让,而土地暂作租赁的性质不变。
专业解答乡镇企业改制必须对企业的土地资产进行评估。乡镇企业改制中土地资产处置方案必须报经市土地管理部门审批,并按照企业改制的不同形式办理相应的手续。乡镇企业在改制过程办理的出让手续,补交出让金返还乡镇的比例为80%。乡镇企业改制中对土地资产的处置,以本办法为准。
专业解答1、乡镇企业改制的形式应该多样。2、乡镇企业改制的目标要明确。3、改制的指导原则正确。4、正确看待经营者持大股。5、乡镇企业存量资产的产权界定要合理。
律师解析 原乡镇企业或村办企业因破产、关停等不再使用集体土地的,应当按照《土地管理法》第六十六条规定,由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准后收回集体建设用地使用权。若原乡镇企业或村集体企业因破产、兼并、改制等导致集体建设用地使用权发生转移,现用地单位继续占用且未改变批准用途的,可以提交集体建设用地使用权转移的材料办理转移登记。若现用地单位继续占用该地块且经批准改变土地用途的,申请人还应当提交有批准权的人民政府或主管部门的批准文件等材料。
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