1. 婚前买房:如果房子是在结婚之前买房给儿子做婚房,则视为赠与,这种情况下的赠与视为对儿子的赠与,女方是没有分割权的,除非父母明确表示是对双方的赠与。
2. 婚后买房:如果房子是在结婚后给儿子做婚房,同样视为赠与,但不同的是,如果不做明确表示的话,这被视为对夫妻双方的赠与,女方拥有一半的房屋产权。
你好 关于婚前房子怎么分配这个问题要看具体的情况
1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共同财产进行分配。
3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分,剩下的就是婚后一次性还清的那部分,那部分资金算作你们共同财产。
5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。
6、婚前交首付,婚后一起还贷,可以要求将房产证改为两人的名字吗?产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。
但是真正的产权人只有一个,其他加上去的名字都是属于共有人,可以去产权中心办个共有权证。
男方是在婚前买的房,做公证的时候并没有加上女方的名字,那就是说女方是没有份的,那是属于婚前财产。
婚后女方参与还款,那可以去做个公证,那就可以把你追加成共有人,也就可以成为共同还款人。
专业解答男方父母为子女购房首付款的赠予行为,如果没有明确规定,视作夫妻共同财产。离婚时,双方可协商分割,若无共识,法院会根据公平原则、实际因素及权益保护原则裁决。首付款若明确赠予,则为个人财产。房产增值和共同还款部分仍属共有。离婚时,房产按协商或法律途径解决,可能涉及竞标补偿或拍卖分配。
专业解答婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,由夫妻共同偿还余款的,该不动产应作为夫妻共有财产,在离婚时综合考虑出资来源、装修情况等因素予以公平分割。
专业解答婚后父母出资购房并赠予子女的部分,如无明确财产分配协议,视为夫妻共有财产。离婚时,一般按均等份额分割。若分配不公,可通过法律途径,如诉讼,寻求更合理的解决方案,但需尊重事先约定或法律酌定的原则。
专业解答在婚姻前,若一方父母支付首付款购房并登记在该方子女名下,离婚时法院通常将房产判归登记方。但共同承担的贷款本息及增值部分,需由房产方给予补偿。若婚后共同支付首付款,无论房产登记在谁名下,均视为夫妻共同财产。父母支付的首付款,除非明确表示仅赠予一方,否则视为对夫妻双方的赠与。离婚时,出资父母可以要求子女获得更多财产份额。
专业解答很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与婚后买房,由男方父母出钱首付,离婚房子怎样分配相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
律师解析 1.一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下的,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,婚内共同还贷部分及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。 2.一方父母支付了房屋首付款,房屋登记在双方子女名下的,应认定为双方的共同财产。双方自行协商房子怎么分配,协商不成起诉至法院,由法院判决。
律师解析 婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,由夫妻共同偿还余款的; 该不动产应作为夫妻共有财产,在离婚时综合考虑出资来源、装修情况等因素予以公平分割。 法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理; 协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况。
律师解析 在离婚时综合考虑出资来源、装修情况等因素予以公平分割。 婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,由夫妻共同偿还余款的,该不动产应作为夫妻共有财产。 法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理; 协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况。
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