建筑材料涨价了，是否可以变更合同价格

对于固定总价合同及固定单价合同，履行过程中，建筑施工企业往往主张因材料、人工价格上涨；需要对合同价款进行调整，而发包人认为，合同为总价包干或单价包干合同，合同价款不因材料、人工价格上涨而调整。《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第26条引入情势变更原则将对解决这类纠纷产生积极作用。该司法解释第26条规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的；非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的；当事人请求人民变更或者解除合同的，人民应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

对于固定总价合同及固定单价合同，履行过程中，建筑施工企业往往主张因材料、人工价格上涨；需要对合同价款进行调整，而发包人认为，合同为总价包干或单价包干合同，合同价款不因材料、人工价格上涨而调整。《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第26条引入情势变更原则将对解决这类纠纷产生积极作用。该司法解释第26条规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的；非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的；当事人请求人民变更或者解除合同的，人民应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。