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民法典规定父母留有遗嘱就一定可以按照遗嘱继承吗
如果遗嘱内容和形式合法有效,是要按照遗嘱继承的。有以下情形之一的遗嘱无效,继承开始后按照法定继承办理:1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。3、伪造的遗嘱无效。4、遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
财产继承公证是按照遗嘱继承的吗?问题答案;先前所作出的遗嘱公证书会成为您们继承遗嘱财产的依据,如果被继承人没有留下公证遗嘱,只是按照法定继承处理的话,无须出具,只要证明您和被继承人之间的亲属关系即可。谢谢。
你好,关于上述的问题,解答如下,子女继承父母房产是需要交税的,包括公证费、房产评估费、继承过户费用、契税、营业税以及个税等相关费用。1、继承权公证费用 根据最新实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。该规定表明了房产的继承不再要求强制公证,可以选择不公证,但公证后的房产能够对抗第三人即公证后的房产能维护自身的权益,继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取,最低不低于200元。2、房产评估费 房屋评估采取房产价格评估的市场比较法,是由评估专员结合待评估房屋的实际情况和对比市场价格,包括以下因素:面积、楼层、朝向、装修状况等等,计算出该房屋的相对科学合理的相对市场参考价。而房屋评估费则是指在评估过程中产生的费用即对房产的价值进行评估的一种费用。不同地域收取的房产评估费标准也不相同,具体看该市的收费规定。3、房产继承过户费用 需要办理登记,收取100元登记费及5元的权证印花税。4、契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。根据《契税条例》的规定,这部分费用是受赠人或单位承担的,按照3的比例缴纳。因此,法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5。5、营业税 继承(直系亲属):(不纳入限购),证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年),未过5年:估价×5.6。 遗赠(非直系亲属):(纳入限购),证过5年可免征,未过5年估价×5.6。6、个税 继承:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年),未过5年估价×1。 遗赠:证过5年且唯一住房可免征,未过5年估价×1。 继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
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专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典规定打印的遗嘱签名按手印就有效吗相关的法律规定。
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专业解答很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与遗嘱继承中哪些情况要按照法定继承办理相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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律师解析 写了遗嘱的就需要按照遗嘱的内容继承,不能再按照法定继承继承遗产。但是如果存在以下情况的,可以按照法定继承进行继承: 一、遗嘱继承人放弃继承了。 二、遗嘱继承人丧失继承权了。 三、遗嘱继承人先于遗嘱人死亡或终止了。 四、遗嘱无效或者部分无效,部分无效的,无效部分涉及的财产可以按照法定继承进行继承。 五、遗嘱有部分遗产未处分。
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