婚前父母帮买房是否属于个人财产

算共同财产。《物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房产证即是记载物权转让的载体，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。综上可知，房产证上写几人的名字，即为几个人所有。《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

您好，关于开未婚证明父母可以帮开吗这个问题，我的解答如下,按照规定是可以的，但是手续必须齐全。办理《无婚姻记录证明》需当事人本人持有身份证和户口本办理。如不能亲自到场者，须经过公证机关公证的授权委托书。也就是说如果本人不能前来办理，需在本人所在地的公证处办理委托公证，由受托人持身份证及委托书前来办理就可以了。二、具体条件1、未婚者:居民户口本、居民身份证;2、离婚者:居民户口本、居民身份证、离婚证(在办理离婚的需提交民事调解书或民事判决书，其中民事判决书需注明此判决已生效和生效日期)。3、丧偶者:居民户口本、居民身份证、丧偶证明(注明夫妻关系和死亡时间)。4、二寸近期免冠彩色照片两张。5、本人亲自到场办理。如不能亲自到场者，须经过公证机关公证的授权委托书。

在司法实践中，经常发生的一种情形是父母只为子女购买不动产支付了部分价款（往往是首付款）。此时，根据不动产买卖合同的购买人身份不同可细分为以下情形：(）如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然该不动产应属于子女婚前财产。(2）如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则仍可适用本条规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。(3）如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。离婚时，得到房屋的所有权登记一方应给予另一方补偿。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。