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请问一下关于主债务人消灭抵押权还有效吗
抵押权作为一种物的担保形式,具有从属性,不得与其担保的主债权分离。主债务人消灭,抵押权无效。主债权诉讼时效期满后,抵押权人丧失的是抵押权受法院保护的权利即胜诉权,抵押权本身并未消灭。因胜诉权的丧失一般等同于权利消灭的效果。
《物权法》第二十八条规定:“因人民、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的决定等生效时发生效力。”由此可见,人民的法律文书能够影响抵押权的存在。未行使的抵押权因主债权超过诉讼时效而消灭。《物权法》第二百零二条规定,抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权的,人民不予保护。也就是说,其丧失的是胜诉权,不能宣告抵押权消灭。理论上,抵押权为担保物权,除非存在《物权法》第一百七十七条规定的情形,担保物权不因其他事由而消灭。但该条第四项有一个兜底性条款,规定“法律规定担保物权消灭的其他情形”也可导致抵押权消灭,而《物权法》第二百零二条即为该规定之一。因此,债权人不仅要在诉讼时效期间内积极主张债权,而且要在主张债权的同时积极主张抵押权。防止抵押权因诉讼时效经过而归于消灭
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律师解析 民法典规定,抵押物消灭的,抵押权消灭,所以如果不是抵押人原因造成抵押物消灭的,抵押人不再承担抵押责任。如果债务到期,债务人拒不履行债务的,则具备债权人实现抵押权的条件,押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: 1、抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序; 2、抵押权已经登记的先于未登记的受偿; 3、抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
律师解析 在抵押权依法设立后,抵押财产可能会因各种原因而毁损、灭失或者被征收,为此,会产生相应的保险金、赔偿金或者补偿金。 抵押物消灭,抵押权人可以请求按照原抵押权的顺位就保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。 保险金、赔偿金或者补偿金相当于抵押财产的形式变换,原来的抵押人继续按照原来的抵押权顺位成为优先受偿人就好。
律师解析 民法典规定,抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。所以抵押物消灭的,抵押权消灭,所以如果不是抵押人原因造成抵押物消灭的,抵押人不再承担抵押责任。
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