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租赁合同违约金过高或过低怎么处理

任* 湖北-宜昌 合同违约咨询 2022.06.21 02:49:03 462人阅读

租赁合同违约金过高或过低怎么处理

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1、根据《民法典》第五百八十五条的规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2、违约金的高低是应当事人的申请由法院或仲裁机构被动进行审查的。如果当事人没有在一审法庭辩论终结前提出对违约金的调整申请,则审理机构不主动干预。为保险以及公平起见,建议在约定违约金比例时通过设定上限等方式防止违约责任过重。

2022-06-21 02:50:03 回复
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知识科普
  • 租房违约金是多少?违约金过高或过低怎么办?

    专业解答违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。根据《合同法》第114条的规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

    2024.06.16 21026阅读
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