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二楼出现反水把一楼淹了,这起纠纷谁来承担责任,现在要求楼上所有住户赔偿,合理么?

ask****844 北京-东城区 房产纠纷咨询 2022.06.06 23:30:13 344人阅读

你好,二楼长期无人居住,一楼单独走管下水道,二楼出现反水把一楼淹了,这起纠纷谁来承担责任?现在要求楼上所有住户赔偿,合理么?

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地区:北京-东城区 咨询解答:214117条

您好,需要查明具体的漏水原因,造成了多大的损失,建议您电询详细的说一下情况帮助您分析

2022-06-07 11:50:00 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:11504条

您好,要看哪里漏水,造成了多大损失

2022-06-07 09:17:22 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:39906条

需要查明漏水原因

2022-06-07 00:42:05 回复
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地区:北京-海淀区 咨询解答:15927条

合理

2022-06-07 00:04:49 回复

【法律意见】
主下水管属于公共设施,如果是主下水主管被堵在1、2楼之间,导致2楼反水淹了1楼,理应由1楼以上的使用该下水管的住户和物业负责。如果是你自己家下水管堵塞反水,那不好意思,楼下的损失该你全赔。
【法律依据】
《物权法》第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害造成损害的,应当给予赔偿。

下水道“反水”,应查清情况再做判断,主要分为以下三种:
1、根据物业管理相关规定,如果户主支付了相关的物业费用,那么物业公司就应该按照合同约定,履行其对小区公共设施进行维修的责任和义务,不得找任何理由推脱。
2、如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞,因其属于小区公共设施,物业就必须按照合同约定进行维护和管理,业主有权利向物业追责。、
3、如果确实是其他户主擅自改装自家下水管道,导致下水管道经常出现反冲现象,那该户主应对此负主要责任。有以下法律法规条款:《中华人民共和国物权法》第三十四条规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。《中华人民共和国物权法》第七十条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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