商住房办理土地使用证需要带什么材料

你好，关于上述所提问题，解答如下：为：    1、买房之前开发商已经取得该商品房土地的国有土地使用权证，购房者在办理了房产证之后，带着户主身份证，房产证，土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理。    2、开发商在建完楼房后，会根据土地总证的面积来分割成小证的数据报给土地管理局，土地管理局核实过之后就进行到审批阶段，5个工作日后可以带身份证到土地局领取土地证。若您情况比较复杂，律图网也提供律师在线咨询服务，欢迎咨询律图专业律师。