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婚后男方家的房屋过户写谁的名字比较好呢?

李** 江西-鹰潭 房屋买卖咨询 2017.08.16 09:22:19 250人阅读

我跟我老公打算结婚了,也准备买个房子作为新房,由于是农村房,没有房产证,他家出了35万,我家出了5万,我想问下婚后房屋过户写谁的名字比较好呢?假如离婚了怎么办?房子归谁?

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婚后房屋过户写谁的名字,我觉得应该写男方名字,因为他出了35万,等于是9成以上,不过也可以写俩人名字,因为婚后就所有东西都共同所有了!

2017-08-16 09:27:19 回复
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房屋过户写谁的名字,其实我觉得可以的话就写两个人的名字,毕竟是两个人一起过日子,所有的东西就是共同所有了,望采纳谢谢!

2017-08-16 09:23:19 回复

最新房产过户费按照如下标准计算:
契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;
营业税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上:不用缴纳营业税;
营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方; 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;
个人所得税:缴纳人:卖方; 房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%;
印花税:缴纳人:买卖双方; 不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%;
测绘费:测绘费缴纳人:买方; 缴纳费用:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内,缴纳人:买方
以上就是房屋过户怎么收费标准。

根据你的问题解答如下, 房产继承首先需要公证,再根据房屋面积,房屋价值等计算房屋继承费用,还需要缴纳一定的税费,和房屋赠与比较起来而言,费用可以说更低。办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。在上海市公证处的网页上对此有明确的规定,继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。希望我的回答对您有帮助

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