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我家二次拆迁并且签订实物安置协议

ask****062 北京-东城区 补偿标准咨询 2017.08.15 11:27:28 6341人阅读

我家二次拆迁并且签订实物安置协议,现在面临分房街道不按合同分房,对于这样不按照协议办事是否可以起诉按村委街道履行协议或者复原原来的房子?

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18611201551 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:214117条

您好,根据您的合同约定,如对方构成违约可以要求承担违约责任,可以起诉维权,造成的损失可以要求赔偿,建议来电咨询,为您进一步分析

2017-08-15 11:39:53 回复
地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

你好,签订的有效合同便具有一定法律效力,建议诉讼进行维权,可来电详询为你提供具体法律帮助

2017-08-15 23:18:09 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

你好 按照你们之间协议约定的执行的

2017-08-15 11:46:53 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:38805条

可以到法院起诉,要求按照合同约定执行。

2017-08-15 16:45:16 回复


一、安置房申请条件是什么?
1、申请人、共同申请人均具有当地户籍。
2、申请人按规定参加当地社会保险(养老保险或医疗保险,下同)累计缴费5年以上,或者经认定为人才且按规定参加当地社会保险累计缴费3年以上。
3、申请人、共同申请人在当地未享受过购房优惠政策、在当地未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在当地转让过自有住房。
4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。
5、此外,年满35周岁的单身居民符合本规定条件的,可以个人名义提出轮候申请。
二、安置房可以买卖吗?
拆迁安置房是可以买卖的,但需要注意两点:
1、是否有产权证;
2、安置房一般需五年才能进行上市交易。
三、安置房购买的手续?
目前属于还不能过户的房屋,只能靠签订买卖合同保障买方利益。需注意:
1、确保是所有产权人与你签署买卖合同。;
2、确保拿到房屋。实际占有房屋的人才能优先得到房屋,并在将来取得产权;
3、买卖合同合法有效,考虑到所有卖方可能违约的情形,并确定违约责任。

当事人已经通过合同约定办理过户手续的内容的,当事人违反约定的,作为守约方可以依法要求违约方承担相应的违约责任

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