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农村房屋门牌号和宅基地的关系是什么

刘* 内蒙古-巴彦淖尔盟 宅基地咨询 2017.08.14 08:35:41 62182人阅读

我家住在农村,家里有一处宅基地,我想咨询一下律师农村门牌号和宅基地的关系,房屋和宅基地有关吗

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宅基地和房屋要区分对待,宅基地是只有使用权,而且不能继承。而房屋则是有产权,可以继承。所以,当有宅基地使用权的人去世后,后人不能继承宅基地,只能继承房子,宅基地使用权自然收归村集体所有。村集体要用该宅基地时,要赔偿你的房屋折旧后的价值。如果房屋已经报废,则村集体可以无偿使用。

2017-08-14 08:45:41 回复
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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。也就是只有农村户口才能享受到。
农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
(一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
(三) 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
至于门牌号和宅基地的关系,二者之间是没有直接关系的。

2017-08-14 08:37:41 回复
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