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门面转让合同纠纷怎么做才能使自己最后获胜的几率大?

方** 江西-萍乡 合同订立咨询 2017.08.07 17:18:10 16人阅读

我们家因为门面转让的问题产生了合同纠纷,现在家里人头疼不知道怎么做才好,我想知道门面转让合同纠纷怎么办?

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你好,根据你所说的,你这个情况应该是属于转租,按照法律规定,承租人转租的,应该经过出租人的同意。现在房东明确跟你说她不同意转租,到期要收回,那么如果要起诉,只能找转租给你的那个女的,要求她退回转让费并赔偿损失。但是要注意保存好你的证据,比如你给钱给她有无收条或者转账凭证之类,证明你支付了转让费,不让到时她不认帐你就麻烦了。还有真的要起诉的话,你可以申请房东出庭作证,证明她并不知道转租的事情并且不同意转租,这样你才能那会转让费并且要求那个女的赔偿损失。以上就是关于门面转让合同纠纷的回答。

2017-08-07 17:32:10 回复
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你好,我国法律对门面转让合同纠纷有以下规定:你只能通过打官司来解决问题,首先你有与对方签订的协议为凭,你付给对方钱款时一定有对方给你的收据,或者在你们签订的协议上也可能会反映出所付钱款的依据,其二,你问过对方,房东是否会同意,他说“是”,你问房东后,房东根本不知道对方转让店面的事,这就说明对方具有故意欺诈的恶意,他在明知房东明年4月份租赁期满后要收回房子的情况下,瞒掉房东与你签订转让协议,这样的协议是无效的,因为对方是越权转租,因此你完全可以打赢这场官司的。

2017-08-07 17:19:10 回复
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