我是一名共有房屋的主体，我可以改变房屋性质和用途吗

【法律意见】合法，但是不可以随意抵押。集体土地上的拆迁安置房想要上市交易，可以通过转变土地性质实现：经农村集体经济组织村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意后，可申请将拨用集体土地按规定程序转变为国有划拨土地；而国有划拨土地转变为国有出让土地的，经批准后按规定补办出让手续并补缴土地出让价款，在两次转变后，在集体土地上建设的拆迁安置房才具备上市交易的条件。

2，然而，由于地方政府的保护，然后占地建设工业项目或其它经济项目回答如下，一些地方项目在不能办理占地审批时：1，但是在现实中。虽然在这方面政府有严格的限制，土地承包经营权的流转不会改变土地所有权的性质，土地的农业用途有时会被改变，这种非法改变土地农业用途的现象很难被杜绝。各地的国土监察部门发现这样的问题并不在少数，项目建设者往往是通过以租代征的土地承包经营权流转的方式获取土地的使用权，土地承包经营权流转之后