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如何处理售楼广告纠纷
解决售楼广告纠纷的方法是：1.买受人可以要求开发商承担违约责任。如果销售广告和宣传资料的内容明确、具体，可以履行，那么可以认定为要约则应为合同内容。2.买受人以欺诈为由主张撤销合同，赔偿损失。【法律依据】根据《广告法》第三十七条，法律、行政法规规定禁止生产、销售的产品或者提供的服务，以及禁止发布广告的商品或者服务，任何单位或者个人不得设计、制作、代理、发布广告。
专业解答商品房销售广告引发法律责任的评析与界定在商品房虚假广告的法律责任主体方面，主要涉及到三个重要环节：广告主、广告经营者以及广告发布者。首先，让我们来详细阐述广告主这一环节。在此情境下，广告主主要是指那些参与商品房开发或者房地产中介服务业务的公司及机构，他们有义务确保自己发布的广告信息真实可靠。
专业解答商品房虚假广告引发的法律责任涉及广告主、广告经营者和广告发布者三方。广告主需对广告真实性负责，广告经营者需审核广告内容，广告发布者，他们则是代表广告主或广告主委托的广告经营者，向社会公众发布广告信息的机构或个人，同样需要对广告内容的真实性负起相应的法律责任。
专业解答1、买受人可以要求开发商承担违约责任。如果销售广告和宣传资料的内容明确、具体，可以履行，那么可以认定为要约，则应为合同内容。2、买受人以欺诈为由主张撤销合同，赔偿损失在实践中，遇到部分买受人认为开发商构成欺诈，撤销合同，赔偿损失。
律师解析 售楼广告纠纷的解决方法： 1、协商。当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。 2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。 3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
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