怎么签订房屋遗产继承分割协议书，该注意些什么

１、当房屋遗产继承分割协议作为遗产来继承的时候，为了避免日后相关人员因房屋继承而产生纠纷，较好是提前写好一份房屋遗产继承协议书，这样也能保证房屋能够按照所有人的意愿顺利的被继承。继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。
２、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第2个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

签订继承房产分割协议书该注意些什么？继承是继承人依法承受被继承人遗产的民事法律行为。正确划分遗产和家庭共有财产。房产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为，房屋遗产继承分割协议（百度一下）继承有以下法律特征：（１）继承将导致财产所有权的转移。即通过继承，继承人将依法取得被继承人所遗留财产的所有权。
（２）继承通常以人身关系为基础。即继承人与被继承人之间存在着一定的婚姻、血缘、血亲关系。