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农村老人去世房屋过户手续主要包括什么呢?

王* 江西-上饶 房屋买卖咨询 2017.07.31 08:15:33 1857人阅读

家里有人去世了,现在需要处理房屋的事情,大家知道农村老人去世房屋过户手续主要包括什么吗?

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到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:
1、房屋所有权证书,
2、继承公证,
3、继承人身份证及复印件,
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。(注:
A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;
B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。)

2017-07-31 08:22:33 回复
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关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种,第一种是遗嘱继承,第二种是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证。
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。这也就是农村老人去世房屋过户手续了。

2017-07-31 08:16:33 回复
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知识科普
  • 在农村老人去世后遗产继承包括土地吗

    专业解答在农村老人去世以后遗产继承肯定是不包括土地的,因为宅基地和农村的耕地都是全体村民共有的,只不过是在村委会的管理下分配使用的,土地从来就不是公民的私产,可以被继承的遗产必须是个人的合法财产才行,但地上建筑物是可以按遗产继承的。

    2024.09.02 3933阅读
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