首页 > 法律咨询 > 浙江法律咨询 > 衢州法律咨询 > 衢州债务债权法律咨询 > 个人贷款付首付的办理流程是怎样的

个人贷款付首付的办理流程是怎样的

贾** 浙江-衢州债务债权咨询 2017.07.25 19:51:32 86人阅读

我看中了一套房，但是连付首付的钱都不够，我想向银行借款，请问个人贷款付首付的办理流程是怎样的

问题相似？点击查看诊断报告～

其他人都在看：: 衢州律师债权债务律师衢州债权债务律师更多律师>

2 位律师回复

咨询我

债务解决法律顾问

首先贷款分为公积金贷款和按揭贷款。【公积金贷款的流程】是：
（1）申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据、）夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（部分原件及复印件A4三份）、贷款申请表一式三份――市公积金管理个贷服务大厅办理贷款申请手续；
（2）上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行；
（3）委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》；
（4）借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》；
（5）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理个贷大厅开具《放款通知书》；
（6）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。【商业贷款的流程】是：咨询 → 申请贷款（购房人）→ 审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→ 办理合同公证（公证处）→有关保险（保险公司）→ 办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→ 发放贷款（收到抵押证明）→ 借款人还款 →办理抵押房产注销登记（贷款全部还清）

2017-07-25 19:57:32 回复

咨询我

衢州维权顾问

你好个人贷款付首付的流程是这样的
1.借款人到贷款银行办理借款申请。
2.贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。
3.借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。
4.借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。
5.借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。
6.用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。

2017-07-25 19:52:32 回复

投诉/举报免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

大家感兴趣

知识科普

买房子首付是多少钱贷款买房的流程是怎样的

专业解答一般情况下数额应当在总房价的30%以上,1、了解征信情况2、了解银行3、准备贷款所需的资料4、签订贷款合同5、等待银行放款。

2024.07.10 4865阅读
一般买房子首付要多少贷款买房的流程是怎样的

专业解答拿总房价的百分之三十或二十。1、缴付首付款，签订购房合同。2、到银行或银行在售楼部办理时填写《个人房屋贷款申请表》。3、银行审查按揭贷款申请。4、到房管局办理《房屋他项权利证》用以证明此房产上有银行的抵押权。5、开立账户。6、支用贷款。7、按约还款。8、偿还完毕贷款。

2024.07.17 41215阅读
买房子首付一般是多少贷款买房的流程是怎样的

专业解答1、头次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例较低为房屋总价的20％。2、公积金贷款购房面积大于90平米的，较低首付30％以上。银行按揭贷款购房首套房较低首付30％以上。1、贷款买房首先要到贷款银行提出贷款申请.2提供的资料。3、签订合同。

2024.06.06 4555阅读
买房子要付多少首付贷款买房的流程是怎样的

专业解答1商业贷款首付比例：买房首付一般要交第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。1、首付买房也需要实地看房：2、谈判签订合同：3、验房入住

2024.07.07 14272阅读
买房子贷款首付多少贷款买房的流程是怎样的

专业解答1、头次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例较低为房屋总价的20％。2、公积金贷款购房面积大于90平米的，较低首付30％以上。银行按揭贷款购房首套房较低首付30％以上。1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查。

2024.06.15 12385阅读