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对于商业用房征收补偿包括停产停业的损失吗
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确规定“因征收房屋造成的停产停业损失的补偿”属于补偿范围，并且，该法第二十三条还规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。由此可见，对于商业用房征收补偿包括停产停业的损失。
专业解答停产停业损失主要包括两部分：一是经济损失，即因停产停业导致被拆迁方失去盈利机会；二是因拆迁产生的费用，如员工在停产停业期间的薪资、福利及保险等，以及企业因拆迁面临破产或解散时的员工安置费用。
专业解答征地拆迁中，因征收房屋导致的停产停业损失，被征收方有权获得补偿。相关政策法规在《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》中有明确规定，补偿内容应包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置费用的补偿，以及停产停业损失的补偿。因此，被征收方有权追偿停产停业损失。
专业解答征地导致企业搬走停产损失是按照企业被拆迁之前的经营状况和停产期限计算的，《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定了征地导致企业搬走如何赔偿停产损失，这里要注意，行政主管部门向企业支付的款项是补偿金不是赔偿金。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于住改商停产停业损失包括装修费吗,性质房屋的补偿主要有几种模式的问题带来帮助。
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律师解析 征地拆迁中，被征收人停产停业损失，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。 店铺拆迁，承租人的补偿包括： 1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 拆迁中承租人的权利有： (1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议; (2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效; (3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议; (4)对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决; (5)对拆迁裁决不服的，可以提起行政复议和行政诉讼; (6)对拆迁行政处罚不服的，可以提起行政复议或者行政诉讼; (7)对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理; (8)对强制拆迁的决定可以提起诉讼或者申请行政复议; (9)其他承租人应当享有的权利。
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