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向银行借钱利息是一个月算还是一年算的啊

任** 贵州-铜仁 个人债务咨询 2017.07.23 07:43:12 7656人阅读

您好!我最近想要买一套房子,需要去银行借钱,请问向银行借钱利息是一个月算还是一年算的啊?

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目前的银行贷款,分为两种:一种是住房公积金贷款,一种是商业银行贷款。公积金贷款年利率分为两种,一种是五年以下(含五年)3.33%,一种是五年以上3.87%。商业按揭贷款一般为1年,三年,五年和五年以上,用的比较多的也是五年和五年以上的(因按揭贷款数额一般较大,申请短时间太短,月还款额就会太高)。国家规定的基准利率为五年5.76%,五年以上5.94%,如果您是第一次利用贷款买房,现在大部分银行还是可以实现利率7折优惠的,优惠后实际利率为五年4.032%,五年以上4.158%。80万元,15年还完,银行会提供给你两种还款方式,一种是等额本息法,也就是每个月还款金额都是一样的,每月大概还5981.04元,这种方法每个月还款额度较少,数额固定,选择年限时灵活度较大。一种是等本金递减还款法,也就是一开始还得多一些,以后越来越少,第一月大概还款7216.44元,以后每月递减约15.4元。这种方法一开始还款额度大,压力较大,但15年下来总还利息比等额本息法要少一些,适合那些有一定经济基础的家庭。
以上为您提出的向银行借钱利息是一个月算还是一年算的啊回答

2017-07-23 07:53:12 回复

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率,实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。而如果您知道哪个银行贷款利率低的话,那么一定可以为您节省下不少的钱。  贷款就要选择哪个银行贷款利率低  对于那些需要贷款的人们来说,在贷款的时候当然要选择哪个银行贷款利率低进行贷款业务。而且一旦选择贷款利率相对较低的银行的话一定可以为贷款者省下不少的贷款费用。尤其是对于一些买房者来说,巨额的贷款及较高的利率往往压的他们喘不过来气。  当然,在选择哪个银行贷款利率低之前,首先来看看我国央行发布的最新银行贷款利率情况。六个月以内(含6个月)贷款利率为
5.60%,六个月至一年(含1年)贷款利率为
6.00%,一至三年(含3年)贷款利率为
6.15%,三至五年(含5年)贷款利率为
6.40%,五年以上贷款利率为
6.55%。  在这里需要引起您注意的是,基准利率由央行规定,银行贷款利率应该以此为基准上下浮动,在判断哪个银行贷款利率低的问题上就会有些麻烦,而各家银行在住房贷款利率方面还是存在很大差异的。所以我们在贷款前一定要在了解各家银行贷款政策的基础上寻找利率最低的银行进行借贷。  你知道哪个银行贷款利率低吗  虽然我国各家银行的贷款利率情况都要根据央行的贷款利率政策而定,而且多数银行的贷款利率基本上都是一样的,不过在这种情况下仍然有几家银行的贷款利率稍低一些,你想知道哪个银行贷款利率低吗下面就跟着小编一起去看一看吧。  根据我国相关银行系统存贷款政策的规定,我国各家银行的存贷款利率均应根据中国人民银行的存贷款政策而定,与其保持一致,这样才能够给我国的金融行业提供一个稳定而健康的发展环境,为我国国民经济快速健康发展提供强劲的动力。  根据我国经济政策规定,存贷款的基准利率由中国人民银行规定,各银行贷款利率可以此为基准上下浮动。因此如果在日常的工作和生活中你想知道到底哪个银行贷款利率低,如果您想查询最新的贷款利率情况的话,那么应该需要及时关注中国人民银行贷款利率表。贷款所需资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)注意的是:
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁,女的年龄+贷款期限不超过55岁;
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右流程:
1.向银行提出贷款申请,
2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
5.银行放款.

他不可以主张你在应还钱期限内的利息,《合同法》第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。但你没按日期还钱的话,人家可以主张应还日期后的利息的,一般按人民银行贷款利率算。另外,保护的最高年利率为24%,算成日利率你除360,算月利率你除12,自己算哈。

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