购买二套房公积金贷款前需通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统查询和认定,贷款者本人和配偶如只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录,则认定为二套房贷款。购买第二套住房的,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。
2017-07-20 12:34:54 回复专业解答住房公积金购房能否跨城市需遵循当地政府规定。通常,跨城购房需满足当地购房政策、信用记录和家庭收入要求,并准备完整购房材料。还需在目的地有抵押房产或担保人,经金融机构审核批准。
专业解答在郑州买房时用住房公积金贷款的条件是有存缴住房公积金,能够提供有效的身份证,已经支付了房子的首付款,最关键是有偿还贷款的能力,借款人和配偶之前没有使用住房公积金贷过款,以及当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
专业解答1、贷款金额不超过相应最高限额。其中,夫妻双方均在郑州市级住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市区内住房、首次申请贷款的,贷款金额不超过60万元。其他情况申请贷款的,贷款金额统一不超过40万元。2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多债权债务资讯