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江西省赣州市于都县,9几年的时候在县城周边买了一块集体土地准备建房,也获得相关部门的批示,当时已经打好地基,后因种种原因没有建起房子。到2010年准备建房子,获知该地段在规划区内,不允许建房。今年说是要建设湿地公园,要征收该地段土地。不知道这种情况怎么补偿?手上有地契,当时批建的文件
有无建房批准文?如有,也是合法建筑。
一、江西赣州的户口中小学生转学需要办理的手续:⒈县、区外转学:学生家长或其监护人向在读学校提出申请;学校报经当地教育局同意后,再向转入学校所在地教育局发出专用的《学生转学联系函》;转入地教育局按就近入学原则安排接收学校并开具同意接收回函;转出学校凭回函开具转学证明,提供学籍资料;转入学校凭转学证明及学籍资料接收学生。⒉县、区内转学:学生家长或监护人向在读学校提出申请,并填写好《中小学办理学生转学手续审批表》,转出学校加具意见(属义务教育阶段的学生还要到当地中心小学加意见);转入学校同意接收后,报区教育局审批;转出学校凭审批好的《中小学办理学生转学手续审批表》开具转学证明,并提供有关学籍资料;转入学校凭转学证明及学籍资料接收学生。二、外地户口的高中学生否有资格考大学:1、省内户籍没有限制;2、省外户籍,只限于进城务工人员子女。
一、对于土地补偿,可参考省级国土部门颁布的综合地价,来确定补偿数额。二、对于地上附着物房屋等以及青苗,可根据当地市国土局的补偿价格来计算二者相加即是应得补偿款。另外,如果符合条件,属于“失地农民”业主还应当承担被征地人的社会保障费用。具体而言,可以联合几家被征地人,联合申请国土资源部门进行政府信息公开,了解工程概况、征地面积、征地标准等具体信息。根据政府公开的征地标准计算您的土地补偿款。如果对征地补偿不服,可以采取如下维权措施:一是向国家或者地区国土督察部门投诉;二是可以提出行政诉讼或者土地仲裁;三是可以向各级政府部门投诉解决问题。
水田征收多少钱一亩费用不固定。各地的标准不一,到当地国土资源局查询,参考如下《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
专业解答江西省赣州市石城县房屋拆迁补偿标准因土地类型而异。耕地补偿平均每亩5.3万至15万元,基本农田额外增加0.5万元。林地及其他农业用地每亩补偿13.8万元。建设用地、村民居所等每亩补偿13.6万元。未利用土地每亩补偿2.1万元。树木补偿视种类和年龄而定,如红松、落叶松等。森林植被恢复成本也依林地类型而定。林业设计费按总价3%收取。具体补偿标准请咨询当地相关部门。
专业解答法律规定,国家征用土地,应该按照被征用土地的原用途给予补偿 土地补偿包括三部分:土地补偿款、安置补助费(这两项标准是前三年平均产值的30倍)、地上物和青苗费
专业解答补偿标准:区片价(水田):40086元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于40086元/亩;旱地、宅基地不低于26857元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于14030元/亩;未利用地不低于8017元/亩。
专业解答补偿标准:区片价(水田):38517元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于38517元/亩;旱地、宅基地不低于25806元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13480元/亩;未利用地不低于7703元/亩。
专业解答补偿标准:区片价(水田):40755元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于40755元/亩;旱地、宅基地不低于27305元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于14264元/亩;未利用地不低于8151元/亩。
律师解析 1、房子被拆了,被征收人选择货币补偿的,包括被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,因征收房屋造成的停产停业损失的补偿; 2、被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
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