首页 > 法律咨询 > 江西法律咨询 > 赣州法律咨询 > 赣州房屋买卖法律咨询 > 江西省赣州市于都县

江西省赣州市于都县

ask****048 江西-赣州 房屋买卖咨询 2017.07.15 10:27:40 1073人阅读

江西省赣州市于都县,9几年的时候在县城周边买了一块集体土地准备建房,也获得相关部门的批示,当时已经打好地基,后因种种原因没有建起房子。到2010年准备建房子,获知该地段在规划区内,不允许建房。今年说是要建设湿地公园,要征收该地段土地。不知道这种情况怎么补偿?手上有地契,当时批建的文件

其他人都在看:
赣州律师 房产纠纷律师 赣州房产纠纷律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

有无建房批准文?如有,也是合法建筑。

2017-10-21 14:20:57 回复

水田征收多少钱一亩费用不固定。各地的标准不一,到当地国土资源局查询,参考如下《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 江西赣州石城县房屋拆迁多少钱一平方

    专业解答江西省赣州市石城县房屋拆迁补偿标准因土地类型而异。耕地补偿平均每亩5.3万至15万元,基本农田额外增加0.5万元。林地及其他农业用地每亩补偿13.8万元。建设用地、村民居所等每亩补偿13.6万元。未利用土地每亩补偿2.1万元。树木补偿视种类和年龄而定,如红松、落叶松等。森林植被恢复成本也依林地类型而定。林业设计费按总价3%收取。具体补偿标准请咨询当地相关部门。

    2024.07.18 1330阅读
  • 江西省赣州市征地补偿标准是多少?

    专业解答法律规定,国家征用土地,应该按照被征用土地的原用途给予补偿 土地补偿包括三部分:土地补偿款、安置补助费(这两项标准是前三年平均产值的30倍)、地上物和青苗费

    2024.06.06 18769阅读
  • 最新江西省上饶县市信州区征地补偿标准

    专业解答补偿标准:区片价(水田):40086元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于40086元/亩;旱地、宅基地不低于26857元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于14030元/亩;未利用地不低于8017元/亩。

    2024.06.14 145612阅读
  • 2024年最新江西省赣州市兴国县征地补偿标准

    专业解答补偿标准:区片价(水田):38517元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于38517元/亩;旱地、宅基地不低于25806元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13480元/亩;未利用地不低于7703元/亩。

    2024.06.01 194295阅读
  • 最新江西省赣州市信丰县征地补偿标准

    专业解答补偿标准:区片价(水田):40755元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于40755元/亩;旱地、宅基地不低于27305元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于14264元/亩;未利用地不低于8151元/亩。

    2024.06.28 514764阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫