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重庆二套房公积金贷款额度及政策是什么

吉林-辽源 债务债权咨询 2017.07.14 10:21:54 17人阅读

我准备在重庆购买二套房,问题来了,请问重庆二套房公积金贷款额度是什么,计算方法是什么,结合具体公式分析谢谢

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根据从今年1月1日起实行的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》,个人最高可贷款金额由原来的30万调整为40万元,夫妻双方最高可贷款金额由原来的40万调整为50万元。住房公积金贷款年限:借款人还款年限不超过法定退休年龄后3年,贷款年限最长不超过30年。上述就是我关于重庆二套房公积金贷款额度的具体解答,谢谢采纳

2017-07-14 10:30:54 回复
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存在账户里的公积金款项与银行存款一样,是要付给存款人利息的,职工缴存的公积金由住房公积金管理部门支付利息。
根据国家有关规定,住房公积金于每年6月30日结息,上年6月30日前缴存的公积金按3个月整存整取存款利率计息,上年7月1日至本年6月30日期间缴存的公积金按活期存款利率计息。
上述就是我关于重庆二套房公积金贷款额度的具体解答,谢谢采纳

2017-07-14 10:23:54 回复
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上海购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行,购买改善性第二套非普通商品房,公积金最高贷款额度做相应调整。

2020-12-24 21:10:21 回复

方案
一:还清第一套公积金贷款,第二套仍使用公积金贷款;

  方案
二:第二套房干脆使用商业贷款购买,担心利率不会下浮;

  方案
三:还清第一套公积金贷款,第二套房使用组合贷;

目前重庆二套房的认定细则是“认贷不认房”,也就是主要以贷款为主。需要注意的有两点,第
一,名下(以家庭为单位)贷款全部结清,家庭购买第二套“普通商品住房”可享首套房贷款政策,即首付比例不低于30%,贷款利率下限理论上可至基准7折。
  第
二,名下(以家庭为单位)有一套住房有贷款余额,再申请贷款购买住房,那就要适用二套房贷政策。根据最新的3.30新政提出的,即首付比例不低于40%。具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。不过需要注意的一下是,3.30新政中提出的二套房政策还未在重庆完全落地。这就是对重庆二套房公积金贷款政策2017问题的回答。

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