2017公积金贷款基准利率是怎样计算的？

中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。

一、商业房贷首套房利率(首付最少
2.5成)单位：%常见批出利率
4.41%(9折)最低利率
4.17%(85折)最高利率
4.90%(基准)注：2017公积金贷款基准利率，本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮或上调。最多贷
7.5成(首付最少
2.5成)
二、商业房贷二套房利率(首付最少4成)目前二套房贷款利率多执行
1.1倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。最多贷6成(首付最少4成)常见批出利率
5.39%(
1.1倍)最低利率
5.39%(
1.1倍)最高利率
6.37%(
1.3倍)
三、公积金贷款利率贷款期限贷款利率5年(含)以内
2.75%5年以上
3.25%
四、公积金二套房贷款利率贷款期限基准利率
1.1倍基准利率5年(含)以内
2.75%
3.025%5年以上
3.25%
3.575%