请问住宅抵押贷款利率是多少呢？

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有关住宅抵押贷款利率多少的回答是这样的，现在银行的基准利率为年息4.9%，根据个人情况不同上浮10%-35%。多可贷款车房值的7成。
房屋抵押贷款申请条件：
1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3. 具有良好的信用记录和还款意愿；
4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5. 有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
7. 在工行开立个人结算账户；
8. 银行规定的其他条件。
房屋抵押贷款申请资料
1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
3. 贷款用途证明或声明；
4. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
5. 银行要求提供的其他文件或资料。

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要使农民拥有自建房(宅基地)抵押权，法律和政策需要作重大调整：　　
1、农民宅基地使用权是用益物权，特别是宅基地上的房屋属于农民所有，应当允许农民拥有转让或者抵押权；　　
2、允许宅基地使用权转让和抵押，缓解农民贷款难的问题；　　
3、允许农村闲置的土地和房屋物尽其用，可以转让和抵押；　　
4、允许宅基地使用权的转让和抵押，改变城乡二元结构。 　　
也有个别地方试点住房抵押贷款，实质上都是违法行为。

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要使农民拥有自建房(宅基地)抵押权，法律和政策需要作重大调整：　　
1、农民宅基地使用权是用益物权，特别是宅基地上的房屋属于农民所有，应当允许农民拥有转让或者抵押权；　　
2、允许宅基地使用权转让和抵押，缓解农民贷款难的问题；　　
3、允许农村闲置的土地和房屋物尽其用，可以转让和抵押；　　
4、允许宅基地使用权的转让和抵押，改变城乡二元结构。 　　
也有个别地方试点住房抵押贷款，实质上都是违法行为。