房产是婚后购买的总价值47万,我俩出5万,我父母出资22万,我俩又贷款20万购买这房产,房产证在我名下,剩下贷款20万由我父母分三年时间还上,这三年期间每月房贷由我对象出资,请问房产如何分割
【法律意见】
一、不是。市场价格到底是多少,这是没有权威结论的;
二、你们之间的协商价格,就是市场价格,如果觉得高了,当初可以不签的。
三、合同上的价格是明确的,双方在签订合同时,是清楚的。签合同是自愿的。
【法律依据】
第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较 大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特 别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
假如车款是13万整rn你首付30%,贷款70%,也就是贷款9.1万,利息以目前建行为例大概10.8个点,也就是9828,月供三年是91000/36=2527.78rn首期款要准备:首付的30%=39000rn购置税:裸车价格/11.7=1111.11rn车船税:一个月30,今年还有2个月=60rn上牌:自己上500以内,4S上牌1000到3000不等rn交强险:950rn商业险:大概5000左右吧,选的险种不同,额度不同,价格相差也很大。rn贷款手续费:几百到几千不等,一般2000rn所以首期款你要准备:大概48621.11元,上牌按的是500,贷款手续费2000
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