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土地承包经营权继承问题，
专业解答1、争取群众理解确保文明征地拆迁，2、兼顾各方利益促进和谐征地拆迁，3、解决后顾之忧力求满意征地拆迁，4、坚持公平公正实行阳光征地拆迁，湘潭市政府对征地拆迁工作非常重视，相关部门深入开展征地拆迁舆论宣传，确保文明拆迁。并且在征地拆迁过程中协调各方利益，尤其是对拆迁户的补偿一点要及时到位，消除其顾虑。
专业解答1、土地流转合同的无效化。2、土地流转合同内容不规范。3、双方签订的土地流转合同未向相关的土地管理部门进行登记。4、土地流转合同期限超年限。
专业解答土地承包经营权抵押贷款缺乏法律和政策支持。虽然《农村土地承包法》允许土地承包经营权通过转包、出租、互换、转让等方式进行流转，但对于其抵押问题，《担保法》和《物权法》都是明令禁止的。《担保法》规定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。
专业解答1、农村土地承包经营权确权的重要意义：1、有利于维护农民合法权益，调动农民生产经营积极性。2、有利于进一步稳定和完善农村土地承包关系，促进党在农村基本政策的落实。2、农村土地承包经营权确权存在的问题：1、承包地确权基础不牢。3、农村土地承包经营权确权的对策与措施：1、完善土地管理制度和政策。
专业解答1、承包经营权的取得须合法。2、承包人在行使承包经营权时，必须履行合同约定的义务，全面完成各项承包指标，接受集体经济组织的必要指导和管理。3、承包人不得擅自将承包合同转让或转包给第三人 4、承包人不得转包渔利。
律师解析 土地承包合同纠纷中存在的问题有： 1、地承包经营权转包合同纠纷； 2、地承包经营权转让合同纠纷； 3、地承包经营权互换合同纠纷； 4、地承包经营权入股合同纠纷； 5、地承包经管权抵押合同纠纷； 6、地承包经营权出租合同纠纷。 农村土地承包合同纠纷的处理方式有： 1、格规范机动地管理。 2、极促进土地承包经营权流转。 3、善处理承包期内收回的农户承包地。 4、妥善处理“户在人不在”农户的土地承包。 5、善处理婚出婚入人口承包地问题。
律师解析 因单位撤销而回收土地使用权的，是不需要对单位进行经济补偿的。 承包经营合同解除情形有： 一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。 二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。 三、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。 四、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。 五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。 六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。 七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。 八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。
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