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合同期限长的解除合同有期限吗

叶** 云南-大理 合同事务咨询 2021.05.21 03:07:51 353人阅读

合同期限长的解除合同有期限吗

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  如果土地征用合同约定有有效期限,以协议约定的期限为有效期。没有约定的长期有效。
  法律依据为:《土地管理法》第十五条:国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

2021-05-21 03:08:51 回复

对于房产证除名时限是多长时间这个问题,解答如下,房产证除名从受理之日起,一般30日内办理完毕。《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;4、房屋产权变更登记申请表;5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:1、身份证(及复印件);2、生效的判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。上述两种情况,如果产权设定抵押的,须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误,须补充提供公安部门出具的相关证明资料。房屋贷款没还清还能进行除名吗房贷两笔以上全部结清贷款可以进行过户,但是如果贷款没有还清不能进行过户,也就是不能进行除名,“因为房屋在分期贷款的情况下还是处于抵押状态,如果还不完房子还在公积金中心,还完房贷房子才能真正属于业主。”此外,由于“限购”新政的出台,除名成功后,此前公积金有过贷款记录的客户不能二次使用公积金贷款,不过可以使用商业贷款,除名后再购房与第一套房屋贷款没有什么不同。据介绍,商业贷款是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

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    2024.10.26 1337阅读
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